第四十八章：在魔都圈地，稳赚不赔..
与夏国此刻已经步入深夜不同，地球的另一面，星国，此刻已经来到了早上。
环球时报已经发售，有些人注意到了报纸版面上竟然登载了几条关于夏国方面的消息。
尤其是科技金融界。
昨天新蒗退市，就引起整个华尔街的喧嚣，纳斯达克现在还挂着新蒗退市的牌子呢！
现在竟然在环球时报上看到关于新蒗的消息。
【新蒗易主，拆分后将推出推特类产品，夏国将它命名为微博。】
“哦，夏国又抄袭我们的产品了。”
“不过现在投资夏国互联网是真的赚钱啊，看看face市值，我的天啊，已经突破一百亿美元了。”
“现在的时代是互联网的黄金发展期，只要上市就能大赚一波。所以为什么新蒗要退市呢？凭借着这么重大利好的消息，它今天的股价肯定会飞升的。”
“我搞不懂夏国人在想些什么。”
在议论间，有人在继续读着报纸。
突然惊呼道：“新蒗新任老板对其估值50亿，我的天啊，确定这是真的吗？”
所有人都围拢了过来，他们都不敢相信听到的消息是真的。
“新蒗退市之前，最高市值也不过17亿美元吧！”
“50亿？夏国人想钱想疯了。”
“太让人难以置信了，我不相信华尔街有任何一家投行或者资本会认同这个估值。”
“我看报道上说，新蒗的老板还有另一家公司叫做字节波动，好像是这么翻译的，对外估值也是50亿，啧啧，这个新任老板可真的够大胆啊！”
“的确这人不是个疯子就是傻子。”
.......
一时之间，星国科技金融界都对林诚以及新蒗嗤之以鼻。
50亿？真的当星国的钱那么好赚。
不过对于在夏国早有布局的几家，比如高盛、红衫资本还是派人通知在夏国的办事人员，可以先接触接触。
微博这个项目，他们可是很看好的。
当然他们不可能承认林诚给出的估值，况且现在的新蒗都拆分了，谁会当这个冤大头。
但是生意都是谈来的嘛，不谈谈怎么可能知道会不会找出都认同的估值。
.........
几天后，夏国。
林诚对于星国发生的一切并不知情，国内关于擎天的新闻也渐渐平息。
微博还有几天出世，而王欣他们几个都在忙着召集人手推进项目。
林诚却是来到了魔都总督的办公室。
对于林诚，魔都此刻已经无人不知了，更别提魔都总督，这个官面上的老大。
毕竟擎天一夜之间，起万丈高楼与鹏城的腾龙比肩，他们也是有所耳闻的。
“你说你是来买地的？”
总督奇怪问道。
两人坐在会客厅，魔都总督给予林诚足够的尊重，不过突然间听到林诚的要求，他也很是奇怪。
魔都寸土寸金，尽管现在可是09年，不是上个世纪九十年代有那么多空闲地的时候。
林诚点头，“没错，总督大人。我打算建一栋擎天大厦，作为我们集团的工作地点。而且总督大人，我在这里可以向你保证，擎天大厦必定会成为魔都又一座地标性建筑。”
魔都总督犯难了：“可是魔都现有规划实在挪不出地来给擎天，林总你看松江府怎么样？你要多少地我给你批多少地！”
嘿嘿松江？早年间可是属于苏省，后来才划给了魔都，地处魔都西南角，最边沿地区。
他如果要在松江建立擎天大厦，为什么一定要将擎天落户魔都。
林诚淡淡笑道：“总督大人，其实有很多城市邀请擎天去当地落户的，而且他们给的政策税补可比魔都好上很多啊！”
“而且，鹏城有腾龙集团、杭城有阿理，京都也有网亦搜虎。可是作为全国经济中心的魔都，难道要被他们比下去吗？”
这句话松动了总督的一些心神。
是啊，魔都作为全国最为发达的城市，科技互联网公司竟然都不愿意来落户，当年倾尽全力支持的盛达如今也渐渐衰落，难道真要被人贴上一个互联网荒土的标签？
沉吟了一会儿，总督才说话：“你想要哪一块地？”
林诚指着会客厅墙壁上挂着的魔都地图说道：“浦东张江！”
张江，早在1999年魔都就已经做出规划，要在这里兴建一片高科技产业园。
在九十年代，曾经有一人向当时的魔都总督拿了这块地。
不仅仅是向魔都总督一人，在鹏城、京都、雾都、杭城、南都等国内一线二线城市推广高科技产业园概念，顺利拿到总共几百亩的地。
然后利用这些地作为资本，向国内国外吸取资金。
一招空手套白狼玩的出神入化。
资金挪动，给当地政府造成在兴建产业园的假象，而后资金链断裂，真相曝光，立刻出逃国外到现在都没抓回来。
为了掩饰丑闻，这些地有些城市直接荒废。
但是另一些科技园由政府接管，慢慢的逐渐发展起来。
在原历史，张江科技园直到了2011年才形成规模效应，聚集了一大批生物制药、集成电路、信息工程、半导体等产业。
不过现在嘛，半死不活的成长着，但是互联网公司还是一个没有，多是由政府支持的高校研究机构驻扎。
但是这些人才，也正是林诚需要的啊！
听到林诚的话，总督再次陷入沉默。
张江很大，不光是产业园那一块，但是动手圈地就意味着拆迁。
这其中的利益牵涉方太多了。
但是擎天的入驻好处也很明显，第一产业园不再是空架子了，第二会提升产业园的名声带动该区域发展。
第二是魔都真正有了扛鼎的科技公司入驻。
这一代表意义，比上一条都要重要。
象征的是一座城市的门面啊！
犹豫许久，总督才终于下定决心：“好，林诚，张江的地我可以给你！不过你需要给我一个承诺。”
林诚此刻当然不能退缩，“您说！”
总督看了一眼林诚，在他的年纪上找到了信心，伸出手说道：“我不管你和腾龙会斗成什么样，但是擎天不能倒！”
听到是这个要求，林诚笑着站了起来，和总督的手握在一起。
“这一点您尽管放心，有我在擎天就不会倒！”
“好了，现在我们来商量下购地面积和拆迁金赔付问题。”总督放下了一口气，开始商量起了一些细节。
对于这些，林诚自然不置可否。
而且他一点都不介意，因为09年能在浦东圈下这么一大片地，他是不可能赔的。
张江科技园占地多少平？
25平方公里。
在2020年魔都张江那一带房价达到7万每平方米，25平方公里等于多少两千五百万平方米，乘以一个7万是多少？
2500亿。
当然住宅用地的价格和商业用地的价格不可等同，2500亿是不可能，但是500亿是绝对有的。
但是就算林诚只能拿到5平方公里，那么在2020年它也最少值100亿。
这还光光只是占地面积。
如果是一栋40层的擎天大厦呢？
又会值多少钱？
林诚赚大了！
ps：关于空手套白狼那事是真的
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