第28章 海洋公园别墅群，售楼小姐戚芸
江凡的大姨和吴梦吃了晚饭就离开了。
吴梦还要回去上班，备考博士。
大姨也有工作。
第二天早饭时，江凡道：
“咱家小区挺破的，昨天电梯又坏了。”
江澈简短地评价：
“物业根本不负责任。”
江凡假装不在意地问道：
“咱家能搬去冰城就好了，那边小区比较好。”
江澈平淡地道：
“冰城房价太贵了，一平至少1万块，好一点的都2万。家里攒的钱得留给你结婚，不能乱动要不然，咱们可以在咱们县城买个大平层。”
沈红霞顺口反驳道：
“楼房有什么好？天天电梯等得心烦。万一着个火，跑都跑不掉不了。要我说，还是平房好，平时还能种个菜，晒衣服也方便。”
江澈点点头：
“说的也对，万一楼上没素质，晚都吵得睡不着。”
沈红霞赞同地道：
“对啊！幸好咱家楼上常年不住人。”
江凡明白了父母的购房意向：
“爸妈，我去冰城同学家玩几天。”
高考成绩出来之后，江凡进入了彻底的放羊状态。
江澈和沈红霞心情大好，不再费心管他：
“那小心点，每天打个电话。”
“好的。”
吃完早饭，江凡就开着帕拉梅拉直奔冰城。
连开两天之后，江凡开得越发得心应手。
开豪车的体验果然不同。
江凡能感到，保时捷周围的车都开得很规矩，就连出租车都很礼貌，一路上一个加塞狗没见到。
等红灯时，路过的行人都想多看一眼，让江凡心情很好。
“卡里还有1200多万，市中心的别墅肯定买不起。”江凡盘算着。
江凡上网搜了搜，便开着车去了距离环城公路大约5公里的冰城海洋旅游公园。
这是一个旅游性质的开发区。
总规划面积30平方公里，是以旅游、居住、文体为主，休闲、疗养为辅的现代化、多功能的新型山水新城。
这里是冰城有名的高档住宅区，房子基本全是别墅。
已经开售5年了，房子有新房，也有二手房，房源还算充沛。
江凡在海洋旅游公园里溜达转了一圈，看中了一个位置。
这是个一个低矮的小山包建设。
绿化都是原来山上的大树，被开发商刻意保留下来，远远看去几栋别墅掩映其间。
山下是一个不大的人工湖泊，波光粼粼。
小山包是海洋公园的制高点，比其他位置的房子地势都高。
江凡想进去看看，但是被门卫挡住。
江凡就开车直奔售楼处。
从外面看去，售楼处门头高大沉稳，深咖啡色的外墙配合金色字体的“海洋公园.观海御景”四个字，极有气势，旁边还点缀这一个圆形的翡翠绿和金色相间的logo。
江凡停好车，信步走了进去。
在门口等候的售楼小姐眼睛很毒。
售楼小姐：【帕拉梅拉顶配！老娘这个月能开胡了！我去！还是个大帅哥！】
表面上，她非常彬彬有礼地上前，拉开玻璃门，深深弯腰鞠躬道：
“欢迎光临！先生看房吗？我是您的置业顾问戚芸。”
?戚芸是一个丰满白腻的美女。
她的容貌大概也就六七分，不过精致的妆容给她平添了几分姿色，皮肤白皙细腻犹如白脂，走在街上回头率估计也不低。
身材极其丰腴，把公司的制服撑得紧梆梆的，非常扎眼。
江凡大步走了进去：
“嗯，先看看。”
一进门，就感到金钱的气息迎面扑来。
?售楼大厅富丽堂皇，乳白色的顶棚，淡金色的大理石地板，镶嵌着金光闪闪装饰的墙面，暖色的灯光。
大厅的正中间是一个巨大的沙盘，摆在一圈玻璃栅栏内，把整个小区惟妙惟肖地展现在眼前。
戚芸快步跟，过来。
江凡看了一遍后，直截了当地道：
“我想买个别墅，给我介绍下。”
戚芸敏锐地注意到江凡的用词，是买而不是看，她的眼神更亮了，紧紧靠在江凡身边道：
“先生您的要求呢？比如多大面积？想买现房，还是后面几期的期房？”
江凡站在沙盘前，英俊的相貌，挺拔的身姿，吸引着售楼处所有人员的眼光。
他一边看着沙盘，一边戚芸说道：
“现房，基本上就三个人住，不用太大，三四百平就足够了。另外，院子大点的，最好2层，客厅挑高。另外，我刚刚看到一个小山包，那个位置不错。呵呵，要求可能有点多。”
戚芸才不在乎江远的要求多，有底气走进来这种售楼大厅的一般都是有钱人，要求多说明购买欲强。
售楼小姐的底薪都很低，像戚芸这种只有2000多块，全靠提成过日子。
她的提成为千分之8，一年卖两栋2000万左右的别墅，年收入就到30万了，在冰城妥妥的中高收入。
如果一栋都没卖掉，年收入就只有不到三万，连吃饱饭都难。
而在这种高端别墅小区卖房子，通常就是一年不开张，开张吃一年。
所以，每一个有真实购买力的顾客都是她的上帝，她是真的有求必应。
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