第38章 楚爷，我有眼不识泰山！（4..
只是马卫图现在不在京城。
现在他跑到香江那边去，跟那边港商倒腾古董去了。
马卫图也很帮忙，找了他一个朋友，特别懂京城房子的哥们叫许文涛。
这种人在京城也不少，俗称房串房虫，专门倒腾房子。
听说这人口碑还是不错的。
楚俊杰当天下午，在崇文门附近一茶楼见到了这个许文涛。
此人30多岁，长得很大众，一口子京片子味道，土生土长的京城人。
楚俊杰见到此人，互相寒暄客套一下。
“这位小楚爷，您想买四合院？”
许文涛问。
他称呼楚俊杰小楚爷，算是个尊称。
京城管有些地位实力的人叫声爷，这是对人实力和身份的承认。
许文涛年纪更大，可他是房虫，实质赚的是一个中介的钱，说话称呼十分客气。
“要我说，这四合院可不太划算啊……虽说有保养的不错的，可是都是老宅子了，价钱也不便宜。”
“现在好点的四合院，一平方就得6000块钱起，一个四合院再小也有一百平方，也就是六十万呢。”
“有这个钱，能在崇文宣武买不错的楼房了，再添点钱，就是港商住的外销房都能买的起了。”
许文涛听楚俊杰想买四合院，不由劝道。
楚俊杰微微一笑。
许文涛这人给他感觉不错，说的话在这个时候也在理。
现在华夏经济还没起飞，就算是京城，还有相当大一部分人住平房。
这年头，大家都觉得楼房更高级，能从平房搬到楼房是一件很值得炫耀的事。
四合院，也没有后来那么值钱，大家都觉得是老物件。
真正洋气的还是楼房。
尤其是外销房。
那地界和楼盘，就不是一般人买的起的。
许文涛这么劝楚俊杰，也是好心。
只是，许文涛还是被时代的进程遮蔽了认知。
“好意心领，不过我买四合院，是有买的道理，你就帮找一些合适的就行。”楚俊杰说道。
听这么说，许文涛点点头。
毕竟关系还浅，没必要深说。
“那小楚爷，您要什么样的院子？”
“我知道的院子不少。”
“我觉得您要是一个人，一百多平的差不多了。”
“这样的宅子，六七十万能买下来，您觉得呢？”
许文涛问。
楚俊杰摇摇头，道：“价格不合适。”
许文涛听了，自己觉得明白了，说道：“也是，您这年纪，就算本事大，手上有个百十来个就已经是人中龙凤了。”
“让您拿出六七十万买宅子，确实有点花销太大了。”
“要不我再帮您找找，尽量找个五十万以下的？”
楚俊杰摇头。
“还不合适？那我就找不到更便宜多了。”许文涛听了，以为楚俊杰没多少钱，心中好像没那么有劲了。
“你可能误会了。”
“我说的价格不合适，是觉得吧……这房子太便宜太小不太好。”
“咱买，以后投资不算，自己住的，怎么也得个四百平以上吧？”
“不然，何必折腾这一回呢？”
楚俊杰说道。
这还真是他的真实需求。
听了楚俊杰这话，许文涛当即眼睛瞪起来老大。
许文涛看了楚俊杰半天。
最后明白过来，楚俊杰不是开玩笑
“得嘞！是我格局小，有眼不识泰山。”
“我还叫您什么小楚爷？您就是楚爷！”
“行嘞，我明白了，楚爷您想要的宅子，我马上这就给您找。”
许文涛说道。
他这又有了动力，恢复了活力。
……
许文涛当下下午就给楚俊杰联系了一家。
那处四合院就在长安街附近。
跟紫禁城是邻居。
楚俊杰和许文涛两人来到长安街那个四合院，拐了几道弯进了一个胡同里面。
这四合院是坐落在紫禁城附近，门口青条石台阶是5级，有两个石狮子。
一边走徐文涛一边跟楚俊杰说，这个院子以前是京城京官的宅邸。
一直留到现在，保养的很不错。
这个院子主人他们家里头是想出国。
这院子里的主人全家移民，要去美国，手上缺钱，然后就便宜卖了。
楚俊杰微微点头，敲开门开门，见到了一个30多岁的年轻男子。
这是房主。
这房主长得还算周正，不过神态上，总有一股子傲气，有种高高在上的优越感。
楚俊杰看出来这人给人的感觉，也没多说，先进院里看了看。
果然这是一个正儿八经的四合院，而且里面整个布局十分合理，完全符合他购房标准。
一北房5间，3正2耳，东、西厢房各3间，房前有廊以避风雨。
院墙以月亮门相通。
前院进深浅显，以一二间房屋以作门房，后院为居住房，建筑讲究，层内方砖墁地，青石作阶。
楚俊杰心中暗暗点头，这个地方他一看就喜欢。
而且感觉得到风水特别好。
他有点心动了。
他跟许文涛使点点头。
许文涛会意，马上过去问价。
“咱这四合院多少钱卖？”
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